Из чего складывается стоимость ремонта за квадратный метр

Алексей Супрунов Представитель компании AMK Design
12 мая, 2022
Просмотры:
Главная

Даже, начиная незначительный ремонт, необходимо планировать смету и рассчитывать приблизительную стоимость. Общую сумму делим на количество квадратных метров и получаем цену за один квадрат в квартире или доме. Косметический ремонт намного проще и дешевле капитального, поэтому, если вы затеяли глобальные переделки, необходимо составить бюджет, рассчитать количество строительных материалов, чтобы не потратить лишних денег. Также вы можете сразу определиться: где можно сэкономить, а куда вложить больше средств.

 

Как рассчитать стоимость работ вместе с материалами?

 

В первую очередь, определитесь с видом ремонта. Всё зависит от состояния жилья:

 

  • При ровных стенах и потолках, выровненной напольной поверхности, новых окнах (которые не продувает), хорошей электрической проводке и сантехнике, вы можете рассчитывать на проведение косметического ремонта. Всего лишь замените обои, сделаете потолки и пол. Достаточно закупить обои, краску, ламинат или линолеум.
  • Если всё гораздо хуже: текут трубы, неисправна сантехника, проблемы с электропроводкой и другими коммуникационными системами, предстоит серьёзный ремонт с полной заемной изношенных элементов, плюс – косметический ремонт.

 

Идеальный вариант – проведение ремонтных работ в новостройках, где всё новое: проводка, коммуникации. Даже, если дом сдан без чистовой отделки, вы экономите существенные средства на демонтаже и переустановке коммуникационных систем, на ремонте электроустановочных приборов. Пускай, придётся делать или переносить дополнительные розетки, выключатели, делать разводку в разных частях квартиры, это всё равно проще и дешевле. В новом жилье хозяевам придётся заплатить только за косметический ремонт, от его сложности зависят и расценки. Например, обычные потолки под покраску выйдут сущие «копейки» по цене, но двух-трёх уровневые конструкции – это уже совсем другие расценки.

 

Как рассчитать площадь поверхностей?

 

Чтобы точнее просчитать стоимость работ строителей и закупленных материалов, нужно знать площади всех поверхностей. Площадь пола рассчитывается просто – длину умножьте на ширину, и так – во всех комнатах. Рассчитать площадь стен также не сложно: необходимо сложить длину всех сторон в каждой комнате по-отдельности, затем умножить полученную сумму на высоту. Из площади стен нужно отнять площади дверных проёмов и оконных проёмов. Площади потолка и пола, как правило, имеют равные значения.

 

Что не включают в общую смету?

 

Некоторые позиции считают отдельно, так как они не входят в расчёт общей сметы:

 

  1. Все работы и материалы, связанные с электрикой и проводкой.
  2. Сантехнические работы с материалами для ремонта коммуникаций.
  3. Установка системы «Умный дом».

 

Эти работы являются одними из самых сложных и ответственных, поэтому каждой манипуляцией должны заниматься профессионалы своего дела.

 

От чего зависит цена ремонта?

 

Существует ряд факторов, напрямую влияющих на стоимость ремонтных работ:

 

  • Площадь и состояние жилой недвижимости (дома, квартиры).
  • Степень профессионализма, опыт и квалификация строителей, других мастеров, привлечённых к ремонту помещений.
  • Разновидность, качество и стоимость материалов.
  • Несут ли гарантийные обязательства ремонтники, отвечают ли за свои работы.
  • Одна компания выполняет цикл мероприятий или за каждую функцию отвечает отдельный мастер.
  • Общий объём работ (только отделочный и косметический или полный комплексный с демонтажем).
  • Сложность и количество декоративных элементов в каждой комнате (обустройство подсветки, создание 3-D эффектов и так далее).
  • Срочность, так как за скорость выполнения всех манипуляций всегда приходится доплачивать. Бывает, что строительные компании организуют ремонт в несколько смен.

 

Также учитываются услуги дизайнера, он является ответственным лицом, которое планирует, создаёт проектную документацию, помогает с расчётом материалов, участвует в их закупе, контролирует весь цикл работ. В зависимости от перечисленных факторов, стоимость работ за квадратный метр может быть с разбегом в несколько десятков тысяч. Каждый объект – сугубо индивидуальный, со своими нюансами и особенностями.

Насколько публикация полезна?

Средняя оценка 2.3 / 5. Количество оценок: 3

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

16 + 7 =

Оставьте свои данные и наш менеджер перезвонит вам, чтобы ответить на все интересующие вопросы