Ремонт вторичных квартир

вопрос 1 из 6

    Укажите количество квадратных метров помещения:

    m2

    Вам нужен дизайн проект:

    Выберете тип ремонта:

    Какие работы потребуются

    Высота потолка

    Выберите потолок

    Результат предварительного расчета

    • Ориентировочная стоимость
    • Ориентировочная стоимость черновых материалов
    • Стоимость дизайн проекта
    • Итого
    Предварительная
    стоимость ремонта
    1 900 000 руб. *Цены с расчетом черновых материалов

    Новый ремонт
    уже почти готов

    Портфолио

    Выполненные ремонты компанией AMK Design

    Мы трудимся над созданием уютных, стильных и практичных интерьеров. В нашем портфолио - сотни проектов, разработанных под самые разные запросы клиентов. Сотни уникальных строительных решений, огромное количество функциональных тонкостей и практичных деталей.

    Все потому, что мы создаем прежде всего комфортное пространство для жизни, а не красивые картинки. Советуем, реализуем, подсказываем - принимаем самое деятельное участие в создании вашего интерьера. Как результат - большая база постоянных клиентов и сотни теплых отзывов, с которыми вы можете познакомиться в соответствующем разделе.

    Тарифы

    Эконом-вариант "Новосёл"
    • Планировка от застройщика
    • Расчет сметы
    • Черновые и чистовые ремонтные работы
    • Черновые материалы от 8.100р. за м2
    • Чистовые материалы. Стоимость рассчитывается индивидуально.

    При выполнении чистовых работ используются недорогие стройматериалы.

    Но тариф можно усовершенствовать: выполнить часть работ с более дорогостоящими материалами.

    • Стоимость: от 12.900/м2
    • Срок выполнения: 60 дней
    "Бизнес-класс"
    • Частичные демонтаж и планировка
    • Расчет сметы
    • Черновые и чистовые ремонтные работы
    • Черновые материалы от 8.100р. за м2
    • Чистовые материалы. Стоимость рассчитывается индивидуально.

    Ремонт проводится по разработанному дизайн-проекту. Используются более дорогостоящие технологии и строительные материалы.

    Например: гипсокартонный потолок, стены под покраску, кварц-винил, инженерная доска.

    • Стоимость: от 16.900/м2
    • Срок выполнения: 120-150 дней
    "Премиум-класс"
    • Демонтаж и планировка
    • Расчет сметы
    • Черновые и чистовые ремонтные работы
    • Черновые материалы от 8.100р. за м2
    • Чистовые материалы. Стоимость рассчитывается индивидуально.

    Ремонт проводится по индивидуальному дизайн-проекту. Полная комплектация материалов и мебели.

    Проведение сложных видов работ: коллекторная разводка водоснабжения и отопления, монтаж скрытого сантехнического оборудования, монтаж декора (молдингов и карнизов).

    Использование только премиальных материалов: крупноформатный керамогранит, штучный паркет, натуральный камень, декоративная штукатурка, современные виды освещения и так далее.

    • Стоимость: от 19.900/м2
    • Срок выполнения: 150-180 дней

    Отзывы о компании AMK design

    Мария и Михаил Баженовы
    27.09.2023

    Приобрели вторичную квартиру, где несколько лет никто не жил. Поэтому необходимо было сделать хороший капитальный ремонт. Обратились в компанию АМК-Дизайн, так как раньше уже слышали о ней хорошие отзывы. И не пожалели. Команда работала четко и выполнила приличный объем работ, не нарушив указанных в договоре сроков. Убрали межкомнатную перегородку между кухней и комнатой (получилась столовая), заменили окна на пластиковые, выровняли стены, сделали шумоизоляцию (соседей теперь не слышно). Приятно, что строители прибрались за собой. Прорабу Ярославу жмем руку за организацию.

    Полина Киселева
    14.11.2023

    Делали в АМК Design дизайнерский ремонт своей трешки. Нам нужно было совершенно новое по стилю пространство. Так как квартира была не новой (вторичной), специалисты провели капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Пока шел ремонт, на объект мы приезжали лишь пару раз. Все общение было через ватсап. Несколько раз созванивались по видеосвязи, так что были в курсе всех дел. Спасибо менеджеру Вячеславу, что посоветовал сразу укомплектовать квартиру мебелью и декором. Удобно, что вопросы типа “где купить мебель, когда и как привезти” решались самой компанией. Мы сэкономили массу времени.

    Роман и Наталья Головины
    20.01.2024

    От нашей семьи хотим выразить благодарность команде АМК-Дизайн за капитальный ремонт. Какая сумма была указана в смете, в ту и уложились. Стены в коридоре покрыли декоративной штукатуркой, на полу уложили ламинат, потолки перекрасили. Кстати, у нас на кухне постоянно были сквозняки. Оказалось, что в углу стыки заделаны плохо. Строители эту проблему и обнаружили, все переделали. Теперь на кухне тепло и комфортно. Рекомендуем компанию как серьезных и отечественных исполнителей. Ценник адекватный, сроки соблюдаются.

    Возьмем на себя всю головную боль, связанную с ремонтом!

    Ремонт вторичных квартир - это процесс обновления и улучшения уже существующих жилых помещений, которые были построены и заселены ранее. Вторичные квартиры могут иметь различные характеристики и состояния, поэтому подход к ремонту каждой из них должен быть индивидуальным.

    При ремонте вторичной квартиры необходимо учитывать множество факторов, таких как состояние инженерных систем, качество отделочных материалов, возраст здания и его конструктивные особенности. Важно также соблюдать все строительные нормы и правила, чтобы обеспечить безопасность и долговечность ремонта. Весь цикл ремонтных работ, начиная от разработки дизайн-проекта, и заканчивая подбором материалов и реализацией - можно заказать у нас.

    Вторичкой на рынке недвижимости называют бывшее в эксплуатации жилье. В отличие от новостроек эти квартиры сильно отличаются между собой не только по году постройки, но и по техническому состоянию. Это могут быть варианты в домах хрущевской или брежневской эпохи, а также современные жилые помещения, выстроенные в 2000-х годах.

    Особенности ремонта

    Здесь все зависит от возраста вторичной квартиры. Недавно построенным объектам, как правило, необходим только косметический ремонт, а жилплощадь 30-40-летней давности требует капитальной реконструкции.

    Независимо от того, будет ли это полная реконструкция или только косметический ремонт, первый шаг на пути к обновлению пространства – подготовка помещений к работе. Это снятие старых обоев, удаление краски и предыдущей штукатурки, демонтаж сантехники, дверных и оконных конструкций.

    Косметический или капитальный

    Каждый из этих вариантов имеет свои особенности. В число основных работ косметического ремонта входит:

    • обновление потолка, стен и напольного покрытия;
    • замена окон на современные стеклопакеты;
    • покраска стен, поклейка обоев или отделка декоративной штукатуркой;
    • устройство новых выключателей и розеток и др.

    Для старой вторички необходим капитальный ремонт, который включает:

    • демонтаж и замену изношенных труб и инженерных систем на кухне, в туалете и ванной;
    • прокладку новых коммуникаций (водопровод, канализация, отопление);
    • перепланировку и расширение полезного пространства;
    • замену электрической проводки и разводку электрики по всей квартире;
    • установку новых дверей: входных и межкомнатных;
    • снятие устаревших оконных конструкций и монтаж пластиковых стеклопакетов;
    • выравнивание стен и потолка;
    • демонтаж пришедшего в негодность пола, заливка бетонной стяжки, подготовка поверхности и укладка нового покрытия.

    Это условный перечень услуг. Окончательный объем черновых и чистовых работ определяется, исходя из возможностей бюджета заказчика. На его основе разрабатывается сметный расчет, детали обсуждаются с клиентом, а затем утверждается окончательная смета. Стоимость, сроки выполнения, условия взаимодействия сторон прописываются в договоре.

    Перепланировка пространства

    Это важный этап в ремонте вторичной квартиры. Он является частью капитальной реконструкции и может стать отличным решением в том случае, если владельцы желают обустроить уникальный интерьер.

    Учитывая, что это непростая задача, будет лучше, если этим вопросом займутся профессиональные дизайнеры. Услугу разработки дизайна интерьера можно заказать отдельно или вместе с ремонтом.

    Преимущества работы с нами

    «АМК-Дизайн» сделает работу быстро, качественно и на выгодных условиях. С примерами работ можно ознакомиться на нашем сайте.

    Заказчики успели оценить все достоинства работы с нами:

    • команда мастеров-профессионалов под руководством прораба;
    • работаем на договорных условиях;
    • сдаем объект под ключ в установленные сроки;
    • помогаем с закупкой и доставкой отделочных материалов;
    • предоставляем клиенту всю финансовую отчетность;
    • убираем мусор, расставляем мебель в комнатах.

    Проводим все виды ремонта любой сложности: от косметического до дизайнерского. Качество результата гарантируем.

    Читать далее

    Этапы ремонта

    Этап 1 Планирование и согласование проекта

    На этом этапе проводится расчет детальной сметы и утверждаются сроки проведения работ.

    Этап 2 Черновые работы

    Утверждаем график платежей. Закупаем и привозим черновые материалы, проводим работы. Также, на этом этапе, происходит приемка работ техническим надзором.

    Этап 3 Чистовая отделка

    Подбираем, закупаем и доставляем чистовые материалы на объект. Также - мебель. Производим полный цикл работ по чистовой отделке. В процессе - осуществляется технический надзор.

    Этап 4 Сдача объекта

    Финальный этап! Все основные работы уже проведены. Осталось подписать электроавтоматы и коллекторную группу. Также - собрать и расставить мебель. Затем, происходит приемка объекта техническим надзором и руководителем проекта. После - финальная сдача всего объекта уже вам.

    Что входит в ремонт под ключ?

    Расчет сметы
    Демонтаж и перепланировка
    Закупка и доставка черновых материалов (закупка не входит в стоимость)
    Все строительные работы на объекте: черновые и чистовые
    Комплектация объекта материалами, декором и мебелью
    Сдача объекта

    Получите 50% стоимости дизайн-проекта назад, при заказе комплекса "Дизайн-проект и ремонт"

    Хочу кэшбэк! 50%

    Почему мы?

    Приветствуем вас на нашем сайте. Мы - команда архитектурно-строительного бюро AMK Design. За 3 года провели 230 ремонтов: от косметических до капитальных, разработали и реализовали 510 дизайн-проектов под ключ. Работаем с квартирами, загородными домами, коттеджами. Занимаемся вторичным жильем и новостройками.

    Оформим ваше жилое пространство в любом понравившемся стиле: урбанистическом лофте, уютном провансе, эстетичном модерне. При необходимости организуем авторский надзор за ремонтом, укомплектуем квартиру мебелью и декором.

    Берем на себя решение всех вопросов: закупку материалов, доставку, разгрузку. Вы можете заниматься своими делами и не тратить на это время. При этом мы информируем вас о каждом этапе работ.

    Над вашим проектом будут работать профессиональные дизайнеры, инженеры, строители, а также сантехники, электрики, мастера-отделочники, маляры.

    Прежде чем попасть в команду AMK Design, все кандидаты проходят тщательный отбор и профильный экзамен. Каждый специалист имеет опыт более 7 лет, поэтому досконально разбирается в своем деле.

    Работы выполняются согласно смете, которую мы предварительно рассчитываем. Вы точно будете знать необходимую сумму. Никаких дополнительных платежей в процессе.

    Обращаясь в нашу компанию, вы получаете качественные услуги по ремонту и дизайну. Мы дорожим своим именем и репутацией, поэтому гарантируем качество выполняемых работ.

    Не "картинка", а жизнеспособный дизайн-проект

    Мы прекрасно понимаем, что от решений на стадии проектирования, зависит то, насколько комфортной будет жизнь после ремонта. Поэтому, разрабатываем не только красивые и стильные проекты, но в то же время - жизнеспособные и практичные.

    1
    Услуги под ключ: все в одном месте

    Вам не нужно искать мастеров, компании и договариваться с каждым отдельно: сроки, бюджет, договор, этапы, сдача… Никакой волокиты и неразберихи в параллельных процессах. Все можно заказать у нас и вместо 10 обсуждений - провести одно.

    2
    Квалифицированные дизайнеры и строители

    Прежде чем попасть к нам в команду, специалист проходит жесткий отбор. Мы экзаменуем каждого кандидата и берем в штат лишь лучших. Поэтому, ручаемся за конечный результат.

    3
    30 лет опыта

    Сотни дизайн-проектов, довольных отзывов и уникальных строительных решений. Огромная база успешно закрытых проектов. Мы точно знаем, как реализовать любую вашу "хотелку"!

    4
    Не срываем дедлайны

    Знаем не только как реализовать любую вашу "хотелку", но и как сделать это точно в срок! Как правило - сдаем объекты немного раньше обозначенных сроков.

    5
    Простой и понятный договор

    Никаких скрытых платежей, пост-сделочных взносов, теневых доплат и прочих неприятных сюрпризов. Вы сразу знаете сколько потратите и когда получите результат. Также - получите гарантию на все виды работ, занесенную в договор, сроком на 2 года.

    6
    Узнать больше о команде AMK Design в лицах
    Бонус для новоселов новостроек! При заключении договора на дизайн-проект и ремонт квартиры — консультация по приемке объекта у застройщика бесплатно

      5 простых шагов к идеальному ремонту

      Расчет сметы

      Просчитываем все виды работ согласно разработанному ранее дизайн-проекту.

      1
      Подписание договора

      После обсуждения и утверждения всех необходимых нюансов делопроизводства. Подписать можем на объекте или где вам удобно.

      2
      Выполнение ремонтных работ

      Выполнение ремонтных работ Без срыва договоренностей. В соответствии с заранее утвержденными сроками.

      3
      Сборка и расстановка мебели

      После проведения всех ремонтных процедур. Предпоследний этап в цикле работы над объектом.

      4
      Сдача

      Работа проведена в полном объеме, в соответствии с заранее утвержденными сроками. Осталось ее только принять.

      5
      Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите скидку 10% на все услуги

        Часто задаваемые вопросы

        Капремонт может включать: - выравнивание потолков и стен; - замену пола, водоканализационных внутренних коммуникаций; - смену окон и дверей; - замену электропроводки и приборов учета; - замену напольной и настенной плиточной облицовки, сантехники; - устройство вытяжки; - перепланировку. Что касается дизайнерского ремонта, то это кардинальное изменение облика всего помещения, создание индивидуального стиля. Обязательный этап такого ремонта - разработка дизайн-проекта.
        Потому что у нас нет скрытых платежей, а сумма сметы окончательная и не меняется. Первый расчет сметы у многих компаний - маркетинговый трюк, и стоимость в дальнейшем вырастает в 2-3 раза. Кроме того, наши строители с многолетним опытом. Значит, свою работу знают досконально, выполняют ее качественно и быстро.
        В первую очередь это: - Материалы. Высококачественные материалы обычно стоят дороже, но имеют более длительный срок службы и меньший процент брака (то есть меньший расход). - Объем работ. Чем он масштабнее, тем больше времени и материалов потребуется на его осуществление. Но здесь есть плюс, если у вас просторная квартира, можно получить скидку на работы. Итоговая стоимость увеличивается при заказе дизайн-проекта. Но при этом ваш дом становится по-настоящему уникальным и стильным.