Ремонт вторичных квартир

Вторичкой на рынке недвижимости называют бывшее в эксплуатации жилье. В отличие от новостроек эти квартиры сильно отличаются между собой не только по году постройки, но и по техническому состоянию. Это могут быть варианты в домах хрущевской или брежневской эпохи, а также современные жилые помещения, выстроенные в 2000-х годах.

Особенности ремонта

Здесь все зависит от возраста вторичной квартиры. Недавно построенным объектам, как правило, необходим только косметический ремонт, а жилплощадь 30-40-летней давности требует капитальной реконструкции.

Независимо от того, будет ли это полная реконструкция или только косметический ремонт, первый шаг на пути к обновлению пространства – подготовка помещений к работе. Это снятие старых обоев, удаление краски и предыдущей штукатурки, демонтаж сантехники, дверных и оконных конструкций.

Косметический или капитальный

Каждый из этих вариантов имеет свои особенности. В число основных работ косметического ремонта входит:

• обновление потолка, стен и напольного покрытия;
• замена окон на современные стеклопакеты;
• покраска стен, поклейка обоев или отделка декоративной штукатуркой;
• устройство новых выключателей и розеток и др.

Для старой вторички необходим капитальный ремонт, который включает:

• демонтаж и замену изношенных труб и инженерных систем на кухне, в туалете и ванной;
• прокладку новых коммуникаций (водопровод, канализация, отопление);
• перепланировку и расширение полезного пространства;
• замену электрической проводки и разводку электрики по всей квартире;
• установку новых дверей: входных и межкомнатных;
• снятие устаревших оконных конструкций и монтаж пластиковых стеклопакетов;
• выравнивание стен и потолка;
• демонтаж пришедшего в негодность пола, заливка бетонной стяжки, подготовка поверхности и укладка нового покрытия.

Это условный перечень услуг. Окончательный объем черновых и чистовых работ определяется, исходя из возможностей бюджета заказчика. На его основе разрабатывается сметный расчет, детали обсуждаются с клиентом, а затем утверждается окончательная смета. Стоимость, сроки выполнения, условия взаимодействия сторон прописываются в договоре.

Перепланировка пространства

Это важный этап в ремонте вторичной квартиры. Он является частью капитальной реконструкции и может стать отличным решением в том случае, если владельцы желают обустроить уникальный интерьер.

Учитывая, что это непростая задача, будет лучше, если этим вопросом займутся профессиональные дизайнеры. Услугу разработки дизайна интерьера можно заказать отдельно или вместе с ремонтом.

Преимущества работы с нами

«АМК-Дизайн» сделает работу быстро, качественно и на выгодных условиях. С примерами работ можно ознакомиться на нашем сайте.

Заказчики успели оценить все достоинства работы с нами:

• команда мастеров-профессионалов под руководством прораба;
• работаем на договорных условиях;
• сдаем объект под ключ в установленные сроки;
• помогаем с закупкой и доставкой отделочных материалов;
• предоставляем клиенту всю финансовую отчетность;
• убираем мусор, расставляем мебель в комнатах.

Проводим все виды ремонта любой сложности: от косметического до дизайнерского. Качество результата гарантируем.